Toda a sua imobiliária, do lead à entrega das chaves
Equipe, carteira, funil, documentos e comissões em um sistema só. Você vê o que travou antes de virar prejuízo, a IA adianta o trabalho e o cliente acompanha a compra pelo celular.
Doze módulos que conversam entre si, sem exportar planilha
O que uma planilha e um CRM comum não fazem por você
Sete frentes em que o Trynco trabalha pela sua imobiliária, do lead que acabou de chegar à comissão que fecha o mês.
Sua equipe cresceu. O controle precisa crescer junto.
Com muitos corretores, o problema deixa de ser vender e passa a ser saber o que está acontecendo. O Trynco foi desenhado para essa operação.
- Distribuição de leads por região, preço ou rodízio, com prazo e redistribuição
- Dashboard do dono com o que precisa de atenção hoje
- Permissões por perfil: corretor não vê a carteira do outro
- Corretor saiu? A carteira é transferida em um passo
Funil de vendas
Visita
Larissa e Bruno
Proposta
Fernanda A.
Paulo R.
Fechamento
Helena B.
Próximo passo · Fernanda Albuquerque
Enviar proposta de R$ 705.000 ao proprietário
Uma venda inteira, sem trocar de sistema
Cada etapa alimenta a próxima: o lead vira negociação, a negociação vira contrato, e o contrato assinado vira comissão.
O lead chega
A IA dá uma nota, sugere o melhor corretor e o cronômetro de primeiro contato começa a contar.
Leads novos
Fernanda Albuquerque
Apto 1102 · Manaíra
Thiago Nóbrega
Casa · Altiplano
Helena Brito
Casa · Altiplano
A negociação anda
Funil em quadro ou lista, termômetro de intenção e sempre um próximo passo em cada negócio.
Funil de vendas
Visita
Larissa e Bruno
Proposta
Fernanda A.
Paulo R.
Fechamento
Helena B.
Próximo passo · Fernanda Albuquerque
Enviar proposta de R$ 705.000 ao proprietário
Os documentos chegam conferidos
O cliente envia pelo celular. A IA vê tipo, legibilidade, nome, CPF e validade, e pede o reenvio com o motivo.
Conferência automática
RG e CPF
Legível · nome e CPF conferem
Comprovante de residência
Dentro da validade
Certidão de casamento
Legível · dados conferem
Comprovante de renda
Vencido · reenvio pedido ao cliente
O contrato sai pronto
Modelos da sua imobiliária, revisão por IA, assinatura digital e QR Code que comprova o documento impresso.
Contrato nº 0184
Promessa de compra e venda
Fernanda Albuquerque
Comprador
Sérgio Albuquerque
Proprietário
Rafael Lima
Corretor
A compra fica rastreável
As etapas reais de cada venda ou locação, com alerta do que travou. Financiada, à vista ou aluguel.
Rastreio da compra
Apto 1102 · Manaíra
Proposta aceita
Documentos do comprador
Análise de crédito
Avaliação do imóvel
Contrato do banco
Registro no cartório
Entrega das chaves
A comissão fecha a conta
Divisão entre imobiliária, corretor e captador, previsão do mês e extrato para cada pessoa da equipe.
Comissão da venda
R$ 42.300
6% sobre R$ 705.000 · Apto 1102
Pergunte como você perguntaria ao seu gerente
A IA conhece seus leads, sua carteira e suas vendas. Ela responde, mostra de onde tirou a informação e deixa a ação pronta.
- Responde com a fonte de cada informação
- Só executa uma ação depois que você confirma
- Corretor só consulta os próprios leads, clientes e comissões
- Fica em ⌘J, em qualquer tela do sistema
Pergunte à IA
Quais vendas estão travadas?
Imóvel bom aparece na sua tela antes de virar disputa
O robô percorre os portais todo dia seguindo o perfil da sua imobiliária e cruza com o que seus clientes procuram. A equipe recebe a lista pronta e descarta com motivo o que não serve.
Ver como funcionaSeis fontes, uma fila só
- Demanda sem estoqueClientes pedem, a carteira não tem
- Imóvel repetidoO mesmo imóvel em várias imobiliárias
- SitePedidos de “anuncie seu imóvel”
- Proprietário diretoDono anunciando sozinho nos portais
- Ex-clienteHora de trocar de imóvel
- Queda de preçoProprietário com pressa de vender
Olá, Fernanda
Sua compra está em andamento
Avaliação do imóvel
Um engenheiro do banco visita o imóvel para confirmar o valor. Não precisa estar presente.
Análise de crédito
Concluída
Seu cliente acompanha a compra como acompanha uma entrega
Comprar imóvel leva meses. Com o rastreio, ele sabe o que está acontecendo, quem está cuidando e o que falta.
Entra sem senha
Link seguro no WhatsApp e um código de 6 dígitos.
Entende cada etapa
ITBI, escritura e registro explicados sem jargão.
Envia documento pelo celular
Se algo estiver errado, recebe o motivo e reenvia.
Vê a sua marca
O portal aparece com a identidade da imobiliária.
O que mais a sua imobiliária usa todo dia
Cadastre o imóvel com fotos e um áudio
O corretor manda as fotos, descreve o imóvel falando e o anúncio fica pronto para revisar.
Ação sugerida: atualizar fotos da sala
Mande uma seleção, não uma lista de links
Monte uma vitrine com os imóveis certos para aquele cliente. Ele vê as fotos e já pede a visita.
Link próprio, com a marca da imobiliária e pedido de visita.
Documento verificável
O QR do documento impresso confirma número, tipo, data e imobiliária.
Financeiro de verdade
Comissões, contas, aluguéis, repasse ao proprietário e reajuste.
Relatórios
Vendas por corretor, funil, canais de lead e saúde da carteira.
Agenda e visitas
Visitas, tarefas e follow-ups, com o relato da visita gravado em áudio.
Busca em português
⌘K acha lead, imóvel e contrato, e aceita pergunta em linguagem natural.
Migração sem retrabalho
Envie planilha ou XML do sistema antigo. A IA mapeia as colunas.
Cada perfil vê o que precisa, e só o que pode
Um corretor não vê os leads de outro, nem na busca, nem na IA. Quando alguém sai da equipe, a carteira é transferida em um passo.
A operação inteira em uma tela, com o que precisa de atenção no topo.
- VGV, vendas e previsão de comissão
- Ranking de corretores e metas
- Regras de distribuição de leads
- Equipe, permissões e configurações
Permissões por perfil e área de segurança e LGPD nas configurações.
Para você, corretor autônomo
Sozinho na operação, com estrutura de imobiliária
Leads, agenda, anúncios por áudio, seleção de imóveis para o cliente, contrato e comissão. Tudo no celular, sem secretária.
Conhecer a página do autônomoPerguntas que todo dono de imobiliária faz
Não. Ele recebe um link seguro no WhatsApp e confirma um código de 6 dígitos. Se quiser, pode criar uma senha depois.
Veja a sua imobiliária rodando no Trynco
Conte o tamanho da sua equipe e a gente mostra o sistema com o seu jeito de trabalhar.